Située dans la ville de Saumur (49400), cette maison de 70 m2 est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Saumur, connue pour son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre, séduira les acheteurs en quête d'authenticité.
À l'extérieur, cette maison mitoyenne sur deux niveaux dispose d'un terrain de 200 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité et recevoir les invités et/ou les animaux de compagnie. L'accès à la cave par l'extérieur, vous permettra de bénéficier de nombreux rangements et stockage.
À l'intérieur, la maison rénovée avec goût offre une surface de 70 m² aux planchers (58 m2 habitables). En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, à l'étage 2 chambres, et une salle de douche moderne. L'ensemble est complètement rénové avec goût et qualité. Construite en 1970, cette maison allie caractère et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs occupants.
Aujourd'hui, elle est occupée d'un locataire sérieux souhaitant rester, cependant, le locataire offre la possibilité de laisser la maison libre si l'acquéreur le souhaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 145 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWH/m².an
Émissions
25 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
Émissions
25 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 145 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1395915
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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