5 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Begles (33130) • Maison

599 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

BEGLES (33130) | Argous

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE – BÈGLES – IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE ! Découvrez cette superbe maison construite en 2017, qui allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Parfaitement entretenue et clé en main, elle n'attend que vous ! Les espaces à vivre : - Un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte équipée pour ravir les amateurs de convivialité. - Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées en famille. Les espaces nuit : - 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau. - 2 chambres avec balcon pour profiter d'une vue dégagée. - Des rangements astucieux dans chaque pièce. Les prestations qui font la différence : - Double garage isolé, idéal pour bricoleurs ou amateurs de stockage. - Chauffage au sol pour un confort optimal et climatisation gainable pour les chaudes journées d'été. - 2 salles de bain modernes avec douche à l'italienne, baignoire et WC séparés. Extérieur pensé pour votre bien-être : - Une terrasse en bois parfaite pour vos repas d'été. - Un gazon synthétique nécessitant peu d'entretien, pour plus de praticité. À proximité immédiate : Écoles, transports en commun et Gare. Vous alliez ici vie pratique et sérénité. ? Visite virtuelle disponible ! Ne tardez pas, cette maison rare à Bègles est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1395961

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33140 Villenave d Ornon
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