• 370m²

Tournon sur Rhone (07300) • Immeuble

440 000 €

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Immeuble

370m²

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TOURNON SUR RHONE (07300)

440 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Tournon sur Rhône - En plein cœur du centre de Tournon, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour les investisseurs. Il se compose de quatre lots : un appartement T4 avec terrasse au rez-de-chaussée, un deuxième appartement T4 au premier étage, un spacieux T2 au deuxième étage et un local commercial rénové. Tous les lots sont vendus avec des baux en cours, générant une rentabilité annuelle d'environ 30 000 euros. L'immeuble offre également une cour privée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La toiture a été refaite dans les années 2000, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Une belle opportunité pour un investissement clé en main ! DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1250 euros/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE TAIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6337-5534424

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Forte émission de GES
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Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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