64240 LA BASTIDE-CLAIRENCE
Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien immobilier, Delphine Debray et Manon Decosse vous présentent cette maison de village au cœur du Pays Basque.
Découvrez cette belle maison de 227 m² située à La Bastide-Clairence, l'un des plus beaux villages du Pays Basque, classé pour son charme authentique.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 227 m²
•Nombre de pièces : 8
•Chambres : 5 réparties sur 3 niveaux
•Extérieurs : Joli jardin arboré avec une piscine hors-sol, terrasse couverte avec cuisine d'été, deuxième terrasse/balcon semi fermée donnant sur le salon et une véranda lumineuse attenante à la cuisine
•Orientation : Ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi
•Stationnement : Garage 1 voiture, abri de jardin, et possibilité de garer jusqu'à 6 voitures
Ses atouts :
•Emplacement calme, à deux pas du bourg
•Proximité immédiate des commerces, restaurants, école et piscine municipale (2 min en voiture)
•Village plein de charme, à 15 min de Bayonne, 25 min de Biarritz
Cette maison est parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire pour réunir les amis. Son cadre paisible et verdoyant, combiné à un intérieur cosy et chaleureux en fait un bien rare sur le marché.
Prix : 649 000 euros (Honoraires inclus, à charge de l'acquéreur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur du Pays Basque !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Manon Decosse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°921535571.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 929 et 8 021 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWH/m².an
Émissions
64 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
64 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 649 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 620 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.68%
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 170127
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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