Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

CHOLET (49300) | Val de Moine

471 800 €

Descriptif du bien

Située à Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Le quartier est résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville ajoute un aspect pratique pour les activités quotidiennes. Sur un terrain de 444 m², cette propriété comprend une terrasse carrelée et un jardin bien entretenu. La maison, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant ainsi un espace extérieur optimal pour profiter des beaux jours. Un garage et 2 places privées de stationnement, un cellier (arrière-cuisine possible car les réseaux d'eau et électriques sont en place), ainsi qu'un bureau avec accès au jardin complètent le bien. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 150 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau complète et balcon privatif), 3 salles de d'eau, 3 WC, un bureau, et des espaces de rangement pratiques tels qu'un placard et une buanderie. L'ensemble est conçu avec des matériaux de qualité, mettant en avant le confort et la fonctionnalité des lieux. Construite en 2020, cette maison moderne offre un cadre de vie familial harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 471 800 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 euros Honoraires : 2,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.