5 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Dompierre sur Yon (85170) • Maison

225 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

DOMPIERRE SUR YON (85170)

225 000 â‚¬

Ou 876 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Erwan HURÉ vous propose: Plain pied de 111m² : ' 3 chambres / bureau / véranda / Jardin et Garages à Dompierre-sur-Yon Venez découvrir cette charmante maison de plain pied située à Dompierre-sur-Yon. Ce bien offre une pièce de vie ouverte lumineuse comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée. Construite en 1979, cette maison présente un excellent état général et saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison dispose également d'une arrière cuisine buanderie, ainsi que d'un bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité donnant sur une spacieuse véranda (non chauffée) avec volets roulants. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, offrant des surfaces confortables pour aménager votre espace personnel. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis à vis, parfait pour les moments de convivialité en plein air et les instants de détente en toute intimité. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également d'un grand garage pour y stationner un camping car…. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage fioul complété par une cheminée offrant un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement située à Dompierre-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie quotidienne. A noter : - menuiseries double vitrage, - volets roulants électriques, - double garage, - portails motorisés. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un bien alliant confort et convivialité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Dompierre-sur-Yon. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Huré Erwan - EI(ID 42680) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1646549

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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