6 pièces

• 159m²

• 4 chambres

Le Gua (17600) • Maison

316 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

159m²

 • 159m²

• 4 chambres

LE GUA (17600)

316 500 €

Ou 1 233 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison individuelle située en bordure de Le Gua et à 5 minutes de Saujon. Avec une superficie de 160 m², cette propriété, construite en 1980, entretenue et aménagée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salons confortables, parfaits pour recevoir vos proches. Profitez d'un extérieur ouvert sur la campagne environnante grâce à son jardin, sa terrasse et un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces, ce qui la rend parfaite pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4469
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 316 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : J58M-42C-AVC

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LE GUA IMMOBILIER
1 rue Saint Laurent 17600 LE GUA
17600 Le Gua
Siren : La Rochel
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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