iad France - Christine Rivas vous propose: IDEAL INVESTISSEURS - VILLA de 2001 - R+1 - 286 m² habitable - 1240 m² de parcelle- Divisée en 3 logements - Vendus loués - Revenu locatif, 2500 euros/mois.
La première maison de 156 m² est un 7 Pièces, avec une cuisine séparé de 25 m², un salon/salle à manger de 49 m², 4 chambres, 1 Salle de bain, 1 buanderie et 2 WC séparé. Garage de 40 m², terrasse et loggia, jardin avec puits, et une cave, complètent le bien.
La seconde habitation de 80 m² est un 4 pièces, avec pièce à vivre de 38 m², cuisine ouverte, 3 Chambres, 1 dressing, 1 SDB. Jardin, terrasse et garage de 25 m² complètent le bien.
Enfin, l'appartement de 50 m² dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 mezzanine, 1 chambre sous combles et 1 salle de bain. 1 jardin en devanture et plusieurs places de stationnement, complètent le bien.
Toutes les habitations disposent du double-vitrage, de la clim-réversible et de nombreuses places de stationnement sur la propriété. En ZAE, reliée au tout à l'égout.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rivas Christine - EI(ID 68622) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 360 et 4 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 450 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1653815
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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