Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Toulouse Rangueil 31400, Idéalement situé dans le quartier de Toulouse Rangueil (31400), cet appartement T2 de 39,12 m² est une opportunité pour les étudiants souhaitant vivre à proximité des facultés ou pour les investisseurs en quête d'un placement de qualité.
À seulement quelques pas des Universités et à 7 minutes à pied de la station de métro, il bénéficie d'un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée, soigneusement entretenue et agrémentée d'espaces verts.
Lumineux et traversant, cet appartement, situé au 3ème et dernier étage, dispose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un placard ouvrant sur un balcon de 3 m² où vous pourrez profiter, ainsi que d'une cuisine récente aménagée avec goût, équipée (plaque, ..) pour votre confort quotidien. La chambre est dotée d'un placard, vous assure un espace nuit bien organisé. La salle de bains comprend une baignoire, idéale pour se détendre après une journée bien remplie, et le WC est séparé pour plus de praticité. Une place de parking dédiée ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de ce bien.
Apprécié pour sa proximité avec les commodités (bus, commerces, facultés de Rangueil, métro) et son accès à la rocade, cet appartement offre un cadre de vie paisible et fonctionnel dans un secteur stratégique. Les faibles charges de copropriété en font un bien attractif pour les investisseurs soucieux de rentabilité.
Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 147 000 euros, comprenant 7 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5% du prix). Prix hors honoraires : 140 000 euros.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, nous sommes à votre écoute ou , et vous pouvez également nous contacter par email à . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 912.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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