Maison

5 pièces

158m²

 • 158m²

• 3 chambres

BARBERAZ (73000)

448 000 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial ETEOCLE et associés, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - BARBERAZ (73000) - - - - - - - - - - - Grande maison de 158m² habitable (316m² au sol), située dans un secteur calme de Barberaz, construite sur un terrain de 1251m², comprenant: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, garage double, atelier, buanderie- chaufferie, cave. A l'Etage: dégagement, séjour, terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. Au dessus, combles aménagés : une pièce de 28m² et un volume grenier aménageable de 25m² habitable avec fenêtres en façades. Grande cour et terrain attenant clôturé. La maison est chauffée par un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés. La maison se situe à proximité des écoles, du stade et à 5 minutes de Chambéry centre. Accès rapide aux axes autoroutiers. Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian - N° SIRET : 40006042200039 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.