4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Langlade (30980) • Maison

355 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

LANGLADE (30980)

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Olivier LECONTE vous propose: Exclusif sur la Vaunage, ravissante Villa de plain pied de construction de 2016, RT2012, qui offre une grande pièce de vie avec sa cuisine US équipée, son cellier-buanderie. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, la salle de bain, le wc indépendant.. La maison profite d'une belle terrasse plein sud qui surplombe le jardin clos avec portail et portillon, agrémenté d'une dépendance atelier De nombreuses prestations, une situation proche des commodités, des garanties de constructeur sont des atouts supplémentaires pour vous projeter dans celle habitation confortable.. Une visite s'impose, je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements. Disponible tous les jours de 9H à 20H.. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leconte Olivier - EI(ID 16021) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

58 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1652128

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30250 AUBAIS
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Siren : 451636641
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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