10 pièces

• 263m²

• 6 chambres

Rennes (35000) • Maison

872 560 €

Maison

10 pièces

263m²

 • 263m²

• 6 chambres

RENNES (35000) | Centre-ville

872 560 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 12kms de Rennes, Maison familiale avec 6 chambres, érigée sur un terrain clôturé de 3272 m2, joliment arboré avec piscine comprenant au RDC : 1 pièce de vie très lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et douche, toilettes privatives, un bureau. A l'étage 5 chambres, 1 salle de bains, une douche et toilettes indépendantes, une salle de sport, une mezzanine, un grande pièce pouvant accueillir un home cinéma, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Un grand garage au rez-de-chaussée et au sous-sol une cave (nommée cave à vins) viennent parfaire cet espace de vie. Les plus : Piscine chauffée avec pompe à chaleur et grand parking privé, portail électrique, Maison avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage et volets roulants électriques. Commerces, équipements sportifs, écoles, bus urbains, à proximité. Pont-Péan est une ville de Rennes métropole, très animée d'environ 5000 habitants. Prix du bien : 872 560 €, Honoraires de 4 % inclus à la charge de l'acquéreur. Photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 872 560 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 839 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 85337064

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7 RUE FELIBIEN 44000 NANTES
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Siren : 502824675
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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