Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
GRABELS – Spacieuse maison de 212,80 m² avec piscine, grand jardin + appartement T4 mitoyen de 98,84m² actuellement loué.
Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre du village de Grabels, des commerces et des écoles.
Description du bien :
Maison principale à rafraichir :
- Séjour lumineux de 45 m² avec cheminée.
- Cuisine équipée donnant sur une véranda de 25 m², offrant un accès direct à la piscine exposée plein sud.
- 4 chambres, 2 salles d’eau et un bureau.
Appartement en rez-de-chaussée (prévoir gros rafraichissement) :
- Appartement de type T3 attenant à la maison, ainsi qu'un atelier.
En annexe :
- Un logement T4 récent de 98,84 m² avec terrasse et entrée indépendante, actuellement loué.
Extérieur :
- Grand jardin arboré avec piscine exposée au sud.
- Possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules.
Prévoir travaux, sauf appartement loué.
Prenez rapidement contact avec nous afin de prévoir une visite !
Prix : 550 000 € - Honoraires à la charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 530 000 € (honoraires 3.78% TTC soit 20 000 €)
DPE réalisé après le 01/07/2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4360 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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