9 pièces

• 156m²

• 5 chambres

Saumur (49400) • Maison

199 000 €

Maison

9 pièces

156m²

 • 156m²

• 5 chambres

SAUMUR (49400)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située sur l'île d'Offard, entre la gare SNCF de Saumur et le centre-ville, laissez libre cours à votre imagination dans la rénovation de cette spacieuse maison familiale de plus de 150,00m². Elle comprend, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, des WC indépendants, deux vérandas, une chambre, une buanderie, une petite pièce supplémentaire et plusieurs rangements. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Cave, de la surface totale de la maison, située en sous-sol. Terrain clos d'environ 250,00m². Laissez-vous charmer par le cadre verdoyant qu'offre le plan d'eau, en face de la demeure des années 1960. Classe énergie : E. Référence : S2283. Contactez-nous sans plus attendre ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 189 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.29%

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NESTENN SAUMUR
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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : S2283

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NESTENN SAUMUR
41 RUE DACIER 49400 SAUMUR
49400 SAUMUR
Siren : 819781519
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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