Située sur l'île d'Offard, entre la gare SNCF de Saumur et le centre-ville, laissez libre cours à votre imagination dans la rénovation de cette spacieuse maison familiale de plus de 150,00m². Elle comprend, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, des WC indépendants, deux vérandas, une chambre, une buanderie, une petite pièce supplémentaire et plusieurs rangements. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Cave, de la surface totale de la maison, située en sous-sol. Terrain clos d'environ 250,00m². Laissez-vous charmer par le cadre verdoyant qu'offre le plan d'eau, en face de la demeure des années 1960. Classe énergie : E. Référence : S2283. Contactez-nous sans plus attendre ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2025 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
318 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
62 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 189 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.29%
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : S2283
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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