5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Versailles (78000) • Maison

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

VERSAILLES (78000)

961 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Guy Hoquet Versailles vous présente une maison individuelle non mitoyenne située dans le quartier prisé de Montreuil à Versailles. Cette maison, construite en 1930, est nichée sur une parcelle de 423 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée qui dessert un séjour lumineux avec une double exposition est/ouest, permettant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle complètent cet espace. De plus, un WC est également disponible à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une dispose d'une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage, offrant ainsi un espace de détente et de confort. En montant au dernier étage, vous découvrirez une chambre sous les combles, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Deux petites pièces de rangement sont également disponibles, idéales pour organiser vos affaires. En descendant au sous-sol, vous trouverez un espace cave/buanderie très utile et un garage. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le quartier Montreuil à Versailles offre un cadre de vie agréable et recherché, avec sa proximité de la forêt qui invite à de belles balades en pleine nature. Possibilité d'extension pour cette maison. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Versailles pour organiser une visite. Une opportunité exceptionnelle vous attend dans le quartier Montreuil à Versailles. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Énergie finale

117 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 961 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 924 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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GUY HOQUET IMMOBILIER
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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 1330

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42 rue Carnot 78000 Versailles
78000 Versailles
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