Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ H 76 ANS
Valeur du bien : 280 734 € FAI Prix d'achat : 169 773 € FAI
Bouquet FAI: 95 000 € Rente: 538 €/mois
Horizon d'investissement : de 12 ans
A VENDRE à TRELAZE, à 10 minutes du centre ville de la ville d'ANGERS. Ville pleine de charme et d'histoire, capital Française de l'ardoise, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette ancienne typique de l'Anjou, de construction 1900 d'environ 135m² hors dépendances, à 5 minutes à pieds de toutes les commodités.
Venez visiter cette ancienne rénovée (extérieur/intérieur) qui se compose :
D'une entrée, d'un double séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, , de 4 chambres , d'une salle de douche à l'italienne, d'une salle de bain/douche, un bureau et de 2 WC dont un séparé.
Un jardin clos de mûrs de 300m², un grand garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 500m².
Situé au coeur d'une zone économique, démographique attractive et dynamique en forte croissance, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.
ref 7749
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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