Fabrice de l'agence Orfèvre Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de type T3 située à Villetelle, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille.
D'une superficie de 70 m², cette maison se compose sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial.
Une salle d'eau moderne.
Étage :
Deux chambres mansardées, offrant un espace nuit paisible climatisé.
Les atouts de ce bien :
Terrain piscinable de 204 m² : Profitez des beaux jours dans votre propre jardin et imaginez-vous déjà vous détendre au bord de votre future piscine.
Potentiel d'aménagement : La maison offre de belles possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur et d'agrandissement - des plans ont déjà été élaborés par un architecte.
Emplacement idéal : Située à Villetelle, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.
Cette maison est parfaite pour :
Les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier logement.
Les investisseurs recherchant un bien locatif.
Les familles désirant un pied-à-terre dans la région.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au o6645oo9o1. Fabrice ERRECOUNDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 669 et 905 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
137 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 239 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4423
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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