3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Villetelle (34400) • Maison

239 000 €

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

VILLETELLE (34400)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Fabrice de l'agence Orfèvre Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de type T3 située à Villetelle, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. D'une superficie de 70 m², cette maison se compose sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. Une salle d'eau moderne. Étage : Deux chambres mansardées, offrant un espace nuit paisible climatisé. Les atouts de ce bien : Terrain piscinable de 204 m² : Profitez des beaux jours dans votre propre jardin et imaginez-vous déjà vous détendre au bord de votre future piscine. Potentiel d'aménagement : La maison offre de belles possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur et d'agrandissement - des plans ont déjà été élaborés par un architecte. Emplacement idéal : Située à Villetelle, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est parfaite pour : Les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier logement. Les investisseurs recherchant un bien locatif. Les familles désirant un pied-à-terre dans la région. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au o6645oo9o1. Fabrice ERRECOUNDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 669 et 905 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669 et 905 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4423

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2 PLACE DE LA LIBERTE 34170 CASTELNAU-LE-LEZ
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