Descriptif du bien
- Etage du bien : 3e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Réf annonce : 059483 AH
COUDEKERQUE BRANCHE : 24/31 rue Gustave Fontaine - Résidence Cambrinus
Proche des commerces et écoles.
Au 3ème étage, d'une résidence sécurisée sans ascenseur.
Bel Appartement de 5 pièces, d'une surface de 79.08 m2.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, wc séparés - chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 105 000 euros (hors frais de notaire) - Pas de frais d'agence.
Cave extérieure, stationnement à proximité.
Copropriété de 38 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles de 1 200 euros, soit par mois : 100 euros comprenant entretien des parties communes.
Diagnostic énergétique réalisé le 19/11/24.
Classe énergie D de valeur 200.
Classe climat D de valeur 41.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2060 euros sur 2024.
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Vente en priorité aux locataires des bailleurs sociaux du département, ainsi qu'aux gardiens d'immeubles qu'ils emploient, sous plafonds de ressources jusqu'au 5 janvier 2025.
Les visites se dérouleront sur RDV. Les offres d'achat seront à transmettre par mail, après visite et remise du dossier complet.
Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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