3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Maison

350 000 €

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Maison

3 pièces

62m²

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NICE (06000) | Cimiez

350 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave

Nice EST - Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente une charmante maison niçoise bénéficiant d'une exposition plein SUD ! Cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité du centre-ville. Elle se présente sur 2 niveaux avec 2 entrées principales indépendantes. Au rez-de-chaussée se trouve un grand studio prolongé par une véranda. Au premier étage un appartement de deux pièces baigné de lumière. L'ensemble est édifié sur un beau jardin arboré à la végétation méditerranéenne. Vous apprécierez également ses trois terrasses ombragées par une tonnelle de vigne. Une grande cave complète ce bien. La maison présente un beau potentiel, tant pour un investissement que pour un projet de vie. L'accès aux commerce est facile et pratique avec un arrêt de bus au pied de la maison. Contact : Vincent Schnepf
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 et 1 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 et 1 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LAFORÊT IMMOBILIER NICE CENTRE
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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 4795

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LAFORÊT IMMOBILIER NICE CENTRE
23 rue Gioffredo Angle Tonduti de L’Escarène 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 753133115
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