DWELL FRANCE vous propose STEPHANIE :
Superbe villa d’architecte située au calme et dans un cadre arboré au cœur de Chiberta. Idéalement exposée, elle propose 220 m² habitable et est immergée sur une parcelle de 737 m².
Sa luminosité omniprésente et ses volumes déstructurés font d’elle un bien unique à vivre au quotidien. L’atmosphère qui se dégage des lieux s’est voulu respectueuse du site mais aussi de l’écrin végétal dans lequel il se trouve.
L'entrée donne le ton, et laisse découvrir le sens des ouvertures soit 150 m² de surface vitrée répartis sur deux niveaux. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce à vivre. Les larges baies coulissantes, et terrasses multiples tout autour offrent une vue sur la verdure environnante. Deux chambres dont la suite parentale complètent ce niveau, chacune équipée de sa pièce d’eau.
Un escalier flottant vous mènera à l’étage inférieur, où nous retrouvons deux chambres complémentaires ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendant. La particularité de ce niveau réside dans son puit de lumière, inondé par une agréable lumière zénithale ainsi que son patio central. Enfin, un véritable espace de bien être, incluant piscine intérieure, sauna, hammam vient compléter les ambitions de confort qui s’imposent.
L’architecte a su tirer profit du site hors du commun, et faire de cette villa une réalisation harmonieuse dans son environnement.
• 220 m² habitable
• Salon / Salle à Manger ouverte de 30 m²
• 4 Chambres
• 1 SDB / 2 SDE
• Piscine Intérieure, Sauna, Hammam
• Très lumineux
• 737 m² de Terrain
• Atelier / Stockage
• Golf à pied
• Forêt de Chiberta à pied
• 15 min à pied de la plage
• Conformité RT2012
Retrouvez tous les détails de STEPHANIE sur notre site !
For additional details about STEPHANIE, please visit our site ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
30 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 058 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 960 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 15/01/2025
Référence : STEPHANIE-150V9
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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