DWELL FRANCE vous propose EUGÉNIE :
Nous sommes très heureux de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové situé au sein d'un des joyaux de Biarritz, l'emblématique Palais Continental et ses fastes impériaux.
Son emplacement cœur de ville ainsi que ses proximités du Palais Eugénie et de la grande plage sauront vous faire apprécier l'art de vivre en bord de mer.
Orientée sud, sa situation élevée au 3ème étage avec ascenseur, vous offre une belle perspective sur la cour historique, ou jardin anglais, à l'abri des nuisances de circulation des avenues Reine Victoria et Edouard VII.
La luminosité est omniprésente, qu'il s'agisse de sa grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, ou bien de ses 2 chambres dont la suite parentale. Tout est disposé pour vous faire apprécier l'architecture somptueuse, et la possibilité de vivre sereinement en centre ville.
Une cave et son parking viennent compléter ce bien.
• 81 m² habitable
• Salon/Salle à Manger de 30 m²
• 2 Chambres
• 1 SDE
• Palais Continental
• Refait à neuf
• Grande Plage à pied
• Parking + Cave
Retrouvez tous les détails de EUGÉNIE sur notre site !
For additional details about EUGÉNIE, please visit our site !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et deux annexes situé dans une copropriété verticale formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges 1644€ annuel déclaré par le vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
85 kWH/m².an
Émissions
16 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
16 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 890 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 847 619 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 04/12/2024
Référence : EUGENIE-188V8
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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