IMMEUBLE RECENT - VUE DEGAGEE - AVANT DERNIER ETAGE - GARAGE -
Situé au 51, rue de Montagny, cet appartement de 70 m², dans un immeuble récent de 2005, allie modernité et confort. L'agencement est optimisé avec une séparation claire entre l'espace de vie et la partie nuit. Le séjour s'ouvre sur un balcon à vivre offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, tandis que la cuisine aménagée peut être transformée en cuisine américaine en réunissant les deux pièces.
L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz, équipé d'une chaudière récente, pour un confort optimal.
En complément, un garage fermé de 16 m² en sous-sol vient compléter ce lot.
Ce T3, en avant-dernier étage, est une opportunité rare, idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant calme et praticité.
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1694.32 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWH/m².an
Énergie finale
172 kWH/m².an
Émissions
37 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
37 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 259 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 12134
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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