6 pièces

• 138m²

• 2 chambres

Eu (76260) • Maison

250 250 â‚¬

Exclusivité

Maison

6 pièces

138m²

 • 138m²

• 2 chambres

EU (76260)

250 250 â‚¬

Ou 975 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité: Laissez-vous séduire par cette maison unique à Eu, offrant une opportunité rare pour réaliser vos projets ! Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette propriété de 138 m² habitables sur 3 niveaux + cave vous propose un espace modulable et plein de potentiel. Imaginez les possibilités: Rez-de-chaussée: Un local indépendant parfait pour toute activité (commerce, profession libérale, gîte, espace culturel ou associatif..). Étage 1: Un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Étages 2 et 3: 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau, Parfait pour une famille ou pour un ivestisseur souhaitant créer plusieurs appartements. Points forts: Localisation idéale: Proche de toutes les commodités. Potentiel énorme: Local indépendant, multiples possibilités Charme de l'ancien: maison de 1864 dans ville historique, parquets.. Espaces extérieurs: Terrasse pour profiter du soleil. Investissement idéal: Possibilité de repenser les espaces. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves ou un investissement rentable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 700 et 3 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 250 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1

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14 Rue de Verdun 76260 Eu
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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