Descriptif du bien
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Orientation
:
Nord
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse
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Garage
:
Garage
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Cave
:
Cave
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
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Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
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Parquet
:
Parquet
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Bien en exclusivité
Exclusivité: Laissez-vous séduire par cette maison unique à Eu, offrant une opportunité rare pour réaliser vos projets ! Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette propriété de 138 m² habitables sur 3 niveaux + cave vous propose un espace modulable et plein de potentiel.
Imaginez les possibilités:
Rez-de-chaussée: Un local indépendant parfait pour toute activité (commerce, profession libérale, gîte, espace culturel ou associatif..).
Étage 1: Un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Étages 2 et 3: 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau, Parfait pour une famille ou pour un ivestisseur souhaitant créer plusieurs appartements.
Points forts:
Localisation idéale: Proche de toutes les commodités.
Potentiel énorme: Local indépendant, multiples possibilités
Charme de l'ancien: maison de 1864 dans ville historique, parquets..
Espaces extérieurs: Terrasse pour profiter du soleil.
Investissement idéal: Possibilité de repenser les espaces.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves ou un investissement rentable !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 700 et 3 720 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 700 et 3 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
230 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
D
Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 250 250 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1
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2A Immo
14 Rue de Verdun
76260 Eu
76260 Eu
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