Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette belle demeure.
Le rez-de-chaussée vous offre: une grande pièce de vie exposée sud, de 90 m2 , avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur le jardin sans vis à vis, un grand bureau, un dégagement avec lave-mains idéal pour vos invités, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et 2 ème wc individuel, une arrière-cuisine.
Le palier de l'étage vous dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Un garage 4 voitures de 65 m2 vient s'ajouter a un autre garage d'environ 30 m2, pouvant vous servir d'atelier grâce à sa baie vitrée située sur l'arrière.. Cette maison construite en 2011 avec des matériaux de qualité est sans conteste un lieux de villégiature très agréable. Son emplacement au calme vous permettra de rejoindre les commodités et la plage des Sables d'Olonne en seulement quelques minutes. Terrain piscinable!
Référence agence : 3211 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
92 kWH/m².an
Émissions
18 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
18 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 798 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 775 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.97%
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 03/12/2024
Référence : FSI1-GW0-XZD
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AGENCE DES DEUX LIONS
81 boulevard Castelnau
85100 Les Sables d'Olonne
85100 Les Sables d'Olonne
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