4 pièces

• 146m²

• 3 chambres

Lunel (34400) • Villa

610 000 €

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Villa

4 pièces

146m²

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• 3 chambres

LUNEL (34400)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Coup de cœur pour cette belle maison située dans un secteur recherché. Construction de 2022, ce bien de plain pied d'environ 147m² habitables vous offre tout le confort moderne. Vous découvrirez la belle pièce de vie lumineuse de plus de 55m² ouverte sur la cuisine, 2 grandes chambres donnant sur la piscine, une salle d'eau et un WC. Sans oublier la chambre parentale d'un superficie d'environ 40m² avec un accès direct sur la piscine, cette chambre se complète par une salle de bains/douche ainsi qu'un dressing. Toutes les pièces sont climatisées. L'extérieur est tout simplement magnifique, sans vis à vis, parfaitement végétalisé . Une pompe à chaleur vous permettra de profiter de la piscine sur une période plus longue dans l'année. La maison dispose d'un garage confortable . Référence agence : 7350
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

3 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 610 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 5CHL-56X-HNH

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ORPI Bruno Hermabessière Immobilier
188 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 34400 LUNEL
34400 Lunel
Siren : 801645722
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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