5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Charron (17230) • Maison

298 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

CHARRON (17230)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Valerie GUYAU vous propose: Superbe maison en pierre rénovée à Charron Vous recherchez le charme de l'ancien mêlé au confort moderne ? Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée en 2001 et agrandie en 2011, située dans le charmant village de Charron. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant : Un espace cuisine aménagé, Un coin bureau, Un joli salon légèrement surélevé avec vue sur le jardin. Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une spacieuse de 23 m². Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une troisième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis. Un extérieur plein de charme Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente avec : Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur par tous les temps, Un puits, Des dépendances offrant de multiples possibilités. Cette maison allie caractère, confort et convivialité. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guyau Valerie - EI(ID 23804) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1654184

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17230 CHARRON
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Siren : 829410679
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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