Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
IDEAL HABITAT PARTAGE ou IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ! Située en plein c½ur commerçant du village de Les Echelles, à 25 min de Chambéry, bâtisse du XVIIIème siècle en excellent état d'entretien, vous offrant 223 m² de surface habitable décomposé en trois espaces distincts, le tout sur un terrain de 390 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant la chaufferie, un garage de 27 m² donnant sur la rue et pouvant être aménagé en local d'activité (accord de la mairie) ainsi qu'un studio de 27 m² avec son WC sur le palier. Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement T4 de 97 m² avec son entrée avec placards aménagés, sa pièce de vie de 44 m² avec cuisine, salon et salle à manger, ses 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et balconnet. Au 2ème étage, on retrouve un appartement T3 de 59 m² avec séjour, deux chambres, débarras et salle d'eau avec WC. En annexe, une terrasse végétale donnant sur le jardin en contre-bas et une cave voûtée de 25 m². Immeuble facilement divisible en lots - facilité de stationnement - toiture refaite en 2003 - chaudière gaz naturel de 2013 - tableau électrique repris en 2020. Très belle opportunité pour cette monopropriété pour un usage en habitat partagé ou en investissement locatif ! Prix : 249000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.0 e et 2890.0 e pour 2021. Bien proposé par Thomas GABORIT EI, agent commercial (RSAC 789817970)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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