4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Libourne (33500) • Maison

238 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

LIBOURNE (33500)

238 000 €

Ou 927 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cette belle et récente (2014) maison mitoyenne de 80m2 sur un terrain d'environ 115m2. Si vous recherchez une maison clé en main, dans un très bon quartier de Libourne et surtout au calme, c'est le moment de vous manifester car cela n'arrive pas tous les jours, en effet nous vendons cette maison entièrement meublée et équipée jusqu'à la bouilloire !! En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre de plus de 30m2, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une petite terrasse avec vue vignes sans aucun vis-à-vis. Une salle de douche et un toilette séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres équipées de placards intégrés, une belle salle de bains avec toilette. Si vous désirez un bien où vous n'avez quasiment rien à acheter pour l'équiper, aux normes RT 2012, aux normes PMR et disponible de suite, contactez-nous !! Stéphane PARCEVAUX - tél : Email : - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 851 et 1 151 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851 et 1 151 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Énergie finale

10128 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 238 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ABITHEA LIBOURNE
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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 35_149

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ABITHEA LIBOURNE
135 AVENUE DU MARECHAL FOCH 33500 LIBOURNE
33500 LIBOURNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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