4 pièces

• 131m²

• 2 chambres

Saint Laurent des Arbres (30126) • Maison

525 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

131m²

 • 131m²

• 2 chambres

SAINT LAURENT DES ARBRES (30126)

525 000 €

Ou 2 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Située au calme cette superbe propriété de 131 m2 est une magnifique alliance entre l'ancien, et le contemporain. Elle se compose d'une immense et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée attenante, deux très grandes chambres dont une suite parentale, un bureau, et une buanderie. Grand garage et un parking pour 5 véhicules. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et bois. Portail automatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée avec insert. Terrasse à l'étage et sur la pièce de vie. Piscine 10mx5m au chlore avec forage. Pool house de 70m2 environ avec cuisine équipée. Très beau jardin paysager et clôturé sans vis-à-vis. Une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez Isabelle Avellaneda Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : VM50674-DENIM

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7 Rue de la République 30000 Nîmes
30900 NIMES
Siren : 809283138
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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