Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Idéalement située dans le quartier recherché de LA HOUSSAIS, cette maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie paisible à seulement cinq minutes à pied des écoles, des transports en commun et du Super U. Implantée dans une rue calme et pavillonnaire, elle se distingue par son charme, sa belle luminosité et son potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée équipée d'un placard, qui dessert un espace de vie chaleureux comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ces pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud-Ouest, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement fonctionnel, ainsi que d'un garage attenant intégrant un espace buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Un vaste salon-séjour triple exposition, équipé d'une cheminée, occupe également cet étage. Cette pièce, modulable selon vos envies, pourrait être transformée en trois chambres supplémentaires, en une suite parentale avec bureau, ou encore en un espace détente avec salle de billard et chambres attenantes.
Pour un confort optimal, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électrique et la chaudière est récente.
Le terrain abrite également un garage indépendant en fond de parcelle, idéal pour les bricoleurs ou pour un projet de dépendance.
La maison, bien entretenue, offre encore des possibilités d'évolution, notamment au rez-de-chaussée, où il serait envisageable de créer un espace de vie plus vaste et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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