6 pièces

• 130m²

• 5 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Maison

1 890 000 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 5 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

1 890 000 €

Ou 7 364 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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HERRANZ Prestige Immobilier vous présente cette maison à rénover, située à quelques pas de la plage des Américains, au Cap Ferret, dans un cadre privilégié sous les pins. Sur une parcelle de 1100 m², cette maison de 140 m², répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel de transformation.  Le premier niveau comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC.  Le rez-de-jardin, dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grand dortoir, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 30 m², complétant ainsi l'ensemble. Le terrain est piscinable, idéal pour profiter du climat du Cap Ferret et de son cadre naturel.  À quelques pas du bassin et des commerces, cette maison représente un projet intéressant pour ceux qui souhaitent créer un véritable lieu de vie au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 620 et 4 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

337 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : SSVMA630003086

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80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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