8 pièces

• 169m²

• 5 chambres

Guilherand Granges (07500) • Maison

590 000 €

Maison

8 pièces

169m²

 • 169m²

• 5 chambres

GUILHERAND GRANGES (07500)

590 000 €

Ou 2 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

GUILHERAND-GRANGES dans quartier résidentiel, le calme, une belle exposition et une jolie vue pour cette maison de 169m2 sur une parcelle de 1 366m2 avec piscine. Une entrée de 13m2 à 1/2 ouverte sur une pièce de vie de 43 m2 : salon-séjour avec cheminée à foyer fermé et salon bibliothèque avec accès à une véranda de 12m2 offrant une belle perspective sur le jardin. Cuisine intégrée de 11m2 avec une buanderie attenante de 10m2, une chambre d'amis avec salle d'eau privative. Un bel escalier pour accéder au 1er étage : 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, 4 chambres dont 1 suite parentale de 33m2 avec grand placard/dressing et une salle de bains avec baignoire et vasque. Grenier - cave - 3 garages - parkings - abri bois. Chauffage électrique - climatisation réversible - huisseries en alu et pvc - volets roulants solaires avec centralisation. Un jardin joliment paysager avec un espace détente autour d'une piscine de 10m x 5m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet - un pool-house avec sanitaires. Un beau projet de vie de Famille. DPE : D 185 - GES : B 6 PRIX : 590 000€TTC false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1571

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340 RUE BLAISE PASCAL 07500 GUILHERAND GRANGES
07500 GUILHERAND GRANGES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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