• 175m²

• 5 chambres

Bluffy (74290) • Chalet

1 090 000 €

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Chalet

175m²

175m²

• 5 chambres

BLUFFY (74290)

1 090 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Cette propriété de type chalet, édifiée sur une parcelle de 1500m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur selon vos envies. Avec une superficie de 200m2 au sol, répartie sur 2 niveaux, habitable dans l'état, elle dispose de 5 chambres et de 2 SDB. Grand espace de vie convivial avec sa cheminée centrale, ouvrant sur une vaste terrasse, exposée plein sud, permet de profiter pleinement de la vue sur le lac d'Annecy et sur le célèbre Château de Menthon-Saint-Bernard. Un garage et un sous-sol total, entièrement exploitable, viennent compléter ce bien. Surface s/sol inclus: 370m2
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1430

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32 ROUTE DES MOULINS 74290 MENTHON ST BERNARD
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Siren : 520582016
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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