3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Appartement

318 000 €

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

318 000 €

Ou 1 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement placé, proche du remblai, des commerces, du parc des Roses.  Dans une résidence de 2013, sur deux étages, sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 3 pièces en Duplex d’une surface de 53m² habitables (loi carrez), rénové en 2019, au dernier étage de la résidence.   Une pièce de vie lumineuse de 26m² vous accueille, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon terrasse couvert de 4m² exposé plein ouest, avec une vue dégagée au-dessus des jardins, vers l’océan. Vous apprécierez aussi l’optimisation des espaces avec de nombreux rangements. A l’étage, un dégagement de 7m² dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol, complète ce bien et lui apporte un avantage non négligeable. Vous rechercher votre résidence principale ou secondaire ? Vous souhaitez un environnement calme et urbain à la fois ? Rencontrons-nous et nous organisons une visite… false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

681 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 681 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 318 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1526

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108 boulevard de Castelnau 85100 Les Sables D Olonne
85100 Les Sables D Olonne
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