4 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Loisin (74140) • Maison

795 000 €

Maison

4 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

LOISIN (74140)

795 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Exclusivité Lac et Frontière. Cette superbe villa contemporaine d'une surface habitable de 150m² a été édifiée en 2012 sur une parcelle de 770m² clos et arborée. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaires, une grande pièce à vivre de 45 m² donnant sur une large terrasse exposée plein sud avec piscine. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une chambre avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. L'étage distribue une chambre avec douche, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec dressing, salle de bains avec douche et WC,. Cette propriété dispose également d'un spacieux garage, d'une buanderie d'un local technique et de trois places de parking. Le chauffage par Pompe à Chaleur au sol au rez et à l'étage permet une belle performance énergètique. . Volumes, lumière et calme sont omniprésents dans ce lieu rare à 5 minutes de la frontière. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LAC ET FRONTIERE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2763

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LAC ET FRONTIERE IMMOBILIER
26 RUE DU CENTRE 74140 DOUVAINE
74140 DOUVAINE
Siren : 489226555
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