6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Breval (78980) • Villa

Villa

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

BREVAL (78980)

540 750 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BREVAL (78980) Unique, maison idéale, récente et performante (DEP en A) construite en 2021 de plain-pied pour 150 m² habitables proposant des prestations uniquement haut de gamme, agrementée d'une pièce de vie de 60 m² avec cuisine toute équipée disposant d'un ilôt central et d'une arrière cuisine. En suivant, une buanderie attenante au vestibule d'entrée complète les lieux, puis deux parties nuit distinctes permettent l'intimité dans le confort. La chambre parentale distribuée sur 24 m² habitables intégre une salle de bains et un dressing. Trois autres chambres spacieuses profitent génréreusement d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et ciel de pluie. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau sur l'ensemble de la maison et du garage. La maison est en plus équipée d'une pompe à chaleur air/ air pour chauffage et rafraichissement. Vmc double flux, assainissement tout à l'égout. Piscine fond plat de 7,5 x 4 ml avec volet de sécurité automatisé et chauffée par une pompe à chaleur indépendante. Il reste à équiper le tout d'une terrasse en travertin entre la maison et l'espace piscine. Double garage de 66 m² pour 2 véhicules + espace atelier. Au dessus du garage 50 m² de stockage supplémentaires offrent un aménagement en surperfie habitable pensé. Terrain clos avec portail motorisé, terrain de pétanque en agrément. Arrosage intégré distribué sur l'ensemble de la parcelle. Notre avis: Un produit rare édifié avec des prestations de qualité faites pour durer, de bons gôuts présentant un plan réfléchis et des aménagements ainsi que des finitions milimétrées. Un nouveau bien qui vous est présenté par votre agence LA MANUFACTURE "l'Immobilier Sur Mesure" Contactez Patrice false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

20 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 540 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 515 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 564

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4, Place du Maréchal Leclerc 78980 BREVAL
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