Appartement

4 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

OYONNAX (01100)

102 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

En Exclusivité, Je vous propose cet appartement T4 de 68,66 m2, au centre ville d'Oyonnax Situé à l'arrière du quartier Océan, sur les hauteurs, au 3ème étage d'une belle copropriété bien entretenue et sans travaux, cet appartement vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la ville et les montagnes environnantes, ainsi que par son exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Descriptif : Une pièce de vie de 41 m², idéal pour recevoir famille et amis 2 chambres confortables - La troisième chambre a été ouverte sur le séjour Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne un WC indépendant L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques indépendants. Son isolation performante et ses fenêtres PVC lui confèrent une excellente note énergétique. La baie vitrée du salon donne accès un petit balcon qui permet simplement de sortir mais pas d'installer une table ou une chaise Vous disposez d'une cave en sous-sol. Concernant le stationnement, l'immeuble dispose d'un parking réservé, mais pas de place de parking privative. Vous apprécierez le calme de cet immeuble, parfait pour ceux qui souhaitent combiner confort, sérénité et vue imprenable. Proche de toutes commodités, cet appartement est une occasion rare sur le secteur ! L'absence d'ascenseur est compensée par un escalier large et facile d'accès. Idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif, car les charges sont de 35 euros /mois Je reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COMMUNES GÉNÉRALES / ENTRETIEN BÂTIMENT / FOND DE TRAVAUX) : 426 euros soit 35 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.880442
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.