2 pièces

• 63m²

• 1 chambre

Reims (51100) • Appartement

230 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

63m²

 • 63m²

• 1 chambre

REIMS (51100) | Centre-ville

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

iad France - Alexis Lecocq vous propose: Hypercentre ville de Reims, cours Jean-Baptiste Langlet, dans un bel immeuble en retrait, venez découvrir cet appartement au 2ème étage avec le cachet de l'ancien. Il offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous découvrirez une vaste entrée, une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche et un WC indépendant. Il y a un local à vélo privatif (6m2) et une cave (3m2). Contactez-moi dès à présent pour en savoir plus sur ce bien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63.57 euros par mois (soit 762.88 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lecocq Alexis - EI(ID 37079) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 763 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1654027

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51100 REIMS
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