5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Valbonne (06560) • Maison

720 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

VALBONNE (06560) | Val de Cuberte - Les Parés - Les Peyrouos

720 000 €

Ou 2 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE sur VALBONNE: Au cœur des Alpes-Maritimes, point de départ idéal pour profiter du Sud, je vous propose une authentique maison provençale de 1984. Vous serez conquis par l'EMPLACEMENT PRIVILEGIE de cette bâtisse de 120 m², qui vous offrira sans concession proximité des commodités & CALME absolu avec SUPERBE VUE DEGAGEE. Cette construction traditionnelle, mitoyenne sur un côté seulement, propose des VOLUMES GENEREUX avec 2 logements indépendant: un T 4 avec 3 chambres à l'étage + un T 2 . Le tout édifié sur une PARCELLE DE 3000 m² en restanques, zone OLD. Une remise au norme de la fosse septique et des petits travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais vous pourrez DONNER LIBRE COURS A TOUTES VOS ENVIES. Foncier 1121 eur. LES + : Logement traversant, bien exposé, CHEMINEE, 2 Salles de bain, 3 WC, BUANDERIE- CAVE. ABRI JARDIN. CARPORT avec AIRE DE RETOURNEMENT. TERRASSES -PISCINE 8x4- On aime le cadre de vie, les possibilités offertes non loin du technopole de SOPHIA ANTIPOLIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 041 et 2 761 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 041 et 2 761 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI DEMAJ Stéphanie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1394849

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