10 pièces

• 374m²

• 5 chambres

Gaillac (81600) • Propriété

926 000 €

Propriété

10 pièces

374m²

 • 374m²

• 5 chambres

GAILLAC (81600)

926 000 €

Ou 3 608 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bâtisse du 17 ème de style chartreuse vénitienne qui était un relais de poste dans les années 1830. Cette demeure est implantée au sein d'un parc majestueux de 29 000m² arboré d'essences variées avec sa piscine et son orangerie. La maison se déploie sur deux niveaux, les volumes permettent de recevoir famille et amis. Le rez de chaussée de 168 mª vous accueille avec une très belle entrée, à gauche un espace réception type salon d'apparat avec sa cheminée monumentale et ses fresques murales vous plonge dans le passé dans une ambiance feutrée. Dans le prolongement se trouve une belle salle à manger et deux bureaux. L'autre aile, tout aussi accueillante mais à l'ambiance résolument plus contemporaine, dispose d'un salon, d'une grande cuisine dinatoire et d'un laboratoire. A noter la présence d'une salle d'eau et d'un espace rangement/chaufferie également en rez de chaussée. L'étage, côté nuit, inspire au repos et à recevoir avec ses cinq chambres dont quatre disposent de leur salle de bain privée. Les éléments de décoration et les revêtements muraux sont choisis avec goût créant une ambiance chic et chaleureuse. La maison est à découvrir avec le soleil qui vient magnifier l'ensemble, la vue sur la parc invite aux réceptions et à la rêverie. Demeure idéale pour de l'événementiel, proche de Toulouse et d'Albi ou pour une grande famille désireuse d'un cadre de vie préservé. Concernant les prestations: double vitrage, cuisine équipée, parquet, éléments d'époque conservé, caractère. Clients désireux de vivre dans une demeure d'exception une visite s'impose, à découvrir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 926 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 840 et 10 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 840 et 10 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 926 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI CORTES Marie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1395985

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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