6 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Reignac (33860) • Maison

297 000 €

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

REIGNAC (33860)

297 000 €

Ou 1 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Idéalement située, à quelques pas du centre de Reignac, venez découvrir cette maison à l'élégance discrète, prête à vous accueillir, vous et votre famille. Ici, tout a été pensé pour allier confort moderne et charme intemporel. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces, baignés de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le rez-de-chaussée, véritable cocon familial, dévoile trois chambres douillettes, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, le cœur de la maison bat dans une vaste pièce de vie lumineuse où une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie. Les repas peuvent se terminer naturellement dans la véranda, véritable observatoire pour admirer les couchers de soleil ou savourer un café matinal. Rien n'a été laissé au hasard : poêle à bois pour les soirées hivernales, pompe à chaleur réversible pour un confort estival. À l'extérieur, une terrasse en bois orientée sud invite à la détente. Imaginez-vous y partager des moments conviviaux, bercés par le crépitement du barbecue. Sans oublier la grande dépendance en pierre et son potentiel personnel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 297 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

SAFTI BUCKEL Erwan conseiller indépendant
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 1396096

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Siren : 832174080
icon telephone Appeler

Consultez les 9 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/10
Maison
297 600 €
150m² 6 pièces
Reignac (33860)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler