6 pièces

• 163m²

• 4 chambres

Marines (95640) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

MARINES (95640)

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Envie d'une grande Maison Familiale de 2003 au Calme avec Vue Dégagée ? Située dans un village paisible avec école et gare, cette maison spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse donnant accès à un grand séjour/salle à manger très lumineux et à un bureau, parfait pour profiter d'un espace de vie agréable. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique pour le quotidien. Ce niveau comprend également des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain, un dressing et des WC séparés complètent cet espace nuit. Le tout repose sur un terrain de 1 390 m² offrant une vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter du calme de la campagne avec une terrasse exposée PLEIN SUD. Atouts supplémentaires : • Sous-sol total offrant de multiples possibilités. • Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un système électrique basse consommation. • DPE classé C, garantissant une bonne efficacité énergétique. • Maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille. Contactez votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux, disponible du lundi A très vite.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel Réf.883856
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 513 et 2 047 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 513 et 2 047 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340936285663

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