Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Julien Milcent vous propose: Bouguenais, limitrophe Rezé et Pont-Saint-Martin, dans un cadre bucolique et verdoyant à proximité du Bois du Breuil.
Je vous propose cette charmante maison coup de cOEur de 5 pièces, d'une superficie habitable de 96 m² (114 m² au sol).
Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle allie le charme de la campagne et la proximité de la ville, avec une touche d'authenticité grâce à ses éléments en pierre apparente.
Au rez-de-chaussée :
-Cuisine aménagée et équipée.
-Pièce à vivre lumineuse et chaleureuse donnant sur la terrasse en bois.
-Espace buanderie / WC.
-Une pièce spacieuse donnant sur le jardin.
À l'étage :
-Un palier desservant 3 chambres sous les toits (9,20 m², 11,20 m² et 13,21 m² au sol).
-Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
À l'extérieur :
Profitez d'un jardin clos, d'une terrasse en bois idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un cabanon de rangement et d'un composteur.
Côté transport : Arrêt de car scolaire à seulement 100 mètres.
Les plus de cette maison : Un charme authentique et des matériaux de qualité.
Environnement calme et verdoyant offrant une ambiance paisible.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Milcent Julien - EI(ID 48202) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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