Orpi J2M IMMO Questembert vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 2008 en bon état général avec vie de plain-pied, 4 chambres, garage attenant et jardin de 450 m².
Le centre bourg de Le Cours se trouve à 3 mn, elle est posée dans un hameau en pleine tranquillité, la RN166 et Elven à seulement 5 mn et Vannes à 20 mn.
Maison traditionnelle de 2008 construite en parpaings et couverte d'ardoises naturelles, double vitrage PVC et ALU, volets électriques, VMC, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, terrasse, placards, garage avec fosse.
Au rez-de-chaussée une chambre parentale avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte, un séjour orienté au sud de 31 m², une entrée avec placard, un toilette séparé.
A l'étage le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé.
Côté extérieur une terrasse orientée sud d'environ 40m² donne sur un jardin, l'ensemble dans un environnement calme.
Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert !
Référence agence : 1955 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.96%
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Mis en ligne: 02/12/2024 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : QVYO-A2C-KSO
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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