7 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

199 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Séverine Pasturel vous propose: MAZE MILON - Maison de 1980 à rénover sur un vaste terrain. Située sur un terrain de plus de 2200 m2, cette maison de 115 m2 (loi CARREZ) offre un fort potentiel. En plus de son grand garage attenant, elle bénéficie également d'un sous sol total. Avec ses volumes bien agencés, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Le RDC comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda avec une magnifique vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un bureau. A l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires et un bureau. Cet étage nécessite une rénovation complète pour révéler son beau potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Séverine Pasturel - EI(ID 92236) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 909 et 2 582 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 909 et 2 582 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1653135

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85680 La Guérinière
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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