Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Kevin Kernoa vous propose: NANTES-VIEUX-DOULON :
Une maison de plain-pied de 75m ² édifiée sur une parcelle de 301m ², elle est actuellement divisée en 2 logements libres de location avec chacun leur jardin mais peut redevenir une maison d'habitation :
La première maison est de type T1 bis de 29m ², elle est fonctionnelle et se compose d'une lumineuse pièce de vie de 17m ² avec son coin kitchenette, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC.
La deuxième maison est de type T3 de 47m ² carrez (50m ² au sol), elle se compose d'un séjour-cuisine de 20m ² ( la cuisine est aménagée), de deux chambres, d'une salle de bains (à rénover) et d'un WC séparé.
Beaucoup de potentiel : idéal pour de la résidence principale, de l'investissement locatif (bonne rentabilité) ou division revente.
Projet et plan d'architecte ainsi que budget travaux à votre disposition sur demande.
A proximité immédiate des commerces et des écoles du Vieux-Doulon, du Tram ligne 1 (arrêt Landreau) , bus ligne 87 et 12, C7, accès au périphérique, parc du Grand Blottereau.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kernoa Kevin - EI(ID 76902) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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