6 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Azur (40140) • Maison

745 000 €

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

AZUR (40140)

745 000 €

Ou 2 903 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Nicolas Dourthe vous propose: Découvrez cette agréable maison contemporaine de 160m² environ, située dans la charmante commune d'Azur. Cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison est divisée en deux parties. Une partie comporte un lumineux et grand salon, séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la terrasse extérieur. Coté nuit, une suite parentale avec son dressing et une chambre avec placard. Un bureau, un cellier et un wc. Elle propose également un garage d'environ 40m². La deuxième partie se compose d'une cuisine ouverte avec salon, deux chambres dont une avec salle d'eau et un wc. Á l'extérieur, une superbe terrasse et sa piscine avec vue sur la forêt landaise. Un cabanon de 18m² également. Les plages landaises à seulement 10min, le bourg et école à 1km. Soustons avec toutes ses commodités à 7 min. Vous pourrez également vous reposer au lac d'Azur à 2km et vous balader sur la vélodyssée. À visiter sans plus attendre !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dourthe Nicolas - EI(ID 75954) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

56 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 745 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1651688

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40140 AZUR
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Siren : 481086031
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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