5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Laurens (34480) • Maison

250 000 €

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LAURENS (34480)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Christine Rivas vous propose: SOUS OFFRE - Agréable VIILLA de 95m² - PLAIN-PIED - Laurens - avec GARAGE et TERRASSE, sur PARCELLE clôturée et aménagée de 400m². A l'intérieur, 5 PC - 3 CHAMBRES. Agencement fonctionnel et lumineux, un SEJOUR avec CUISINE OUVERTE aménagée NEUVE, baie coulissante, accès TERRASSE COUVERTE et jardin. 3 chambres avec PLACARDS INTEGRES, 1 spacieuse SALLE DE BAIN avec meuble double vasque neuf, 1 WC séparé, 1 BUANDERIE/CELLIER. Menuiseries double-vitrage, volets roulants motorisés, CLIMATISATION REVERSIBLE NEUVE et chauffage électrique, carrelage au sol, maison de 2006, entièrement rafraîchit pour la mise en vente, Aucun travaux à prévoir. La terrasse couverte et carrelée, est idéalement exposée et viendra parfaire votre quotidien. Un Garage de 15 m² et 1 place de stationnement sur la propriété complète le bien. Située hors lotissement, à 5 mn à pieds du centre-ville et de la nature environnante, dans village charmant et dynamique, avec centre médical complet, nombreux commerces, école et transports,.. N'attendez-plus pour visiter!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rivas Christine - EI(ID 68622) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1652330

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34480 LAURENS
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