4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Thonon les Bains (74200) • Appartement

299 900 €

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Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

THONON LES BAINS (74200)

299 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ THONON - QUARTIER RÉSIDENTIEL A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE ET DU PARC THERMAL - VENEZ DÉCOUVRIR CE BEL APPT T4 DE 84M² AVEC SA GRANDE TERRASSE DE 16 M² EXPOSÉE SUD-OUEST ET SITUÉ DANS UNE AGRÉABLE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR. IL COMPREND UNE CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LE SÉJOUR POUR OFFRIR UN ESPACE DE VIE GRAND ET CONFORTABLE, UNE CHAMBRE PRINCIPALE DE 14 M² AVEC SON PLACARD ENCASTRÉ QUI VOUS OFFRE UNE LUMINOSITÉ IDÉALE GRÂCE À SON ORIENTATION SUD, DEUX AUTRES CHAMBRES , UNE SPACIEUSE SALLE DE BAINS AVEC MEUBLE VASQUE , UN WC INDÉPENDANT. UNE CAVE AU SOUS-SOL VIENT AGRÉMENTER CE BIEN . POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE EN SOUS-SOL EN SUS. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE - DPE C - PRIX : 299 900 € - NOS HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DU VENDEUR. POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS : 25 000 € COPROPRIÉTÉ 55 LOTS - CHARGES ANNUELLES 1807 € - AUCUNE PROCÉDURE EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACTEZ CLAUDE DODINET PAR TÉLÉPHONE OU PAR MAIL CABINET DODINET - 21 BD GEORGES ANDRIER 74200 THONON-LES-BAINS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 55
  • Charges prévisionnelles : 1 807 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1978

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CABINET DODINET PATRIMOINE IMMOBILIER
21 bd Georges Andrier 74200 Thonon-les-Bains
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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