Maison

6 pièces

166m²

 • 166m²

• 3 chambres

MALAKOFF (92240)

1 330 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Exclusivité Cabinet Favreau - Située à 3 minutes de l'hypercentre quartier conservatoire et à 7 minutes du Métro M13 Plateau de Vanves, dans une rue piétonne au calme, venez découvrir cette maison de type loft traversante de 166m² habitable et de 255m² en surface au sol totale construite en 2003 par un architecte. Dés l'entrée, au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un garage double de 25 m² et à une buanderie. En empruntant l'escalier qui vous mènera à l'étage supérieur, vous entrerez dans le salon- salle à manger de plus de 50m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée de grand standing offrant des volumes généreux accentués par une belle hauteur sous plafond d'environ 5m. De cet espace, de grandes baies vitrées vous donneront une vue imprenable sur un jardin à l'inspiration japonaise. Au second niveau, une grande chambre avec dressing, un espace bureau de 15 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez l'espace parental de plus de 30m² avec sa grande chambre et ses deux terrasses, un dressing, une salle de bains sous verrière et son WC. Au rez-de-jardin de la maison se trouve une salle de sport et un spa. Pour les espaces extérieurs, en plus des deux terrasses attenantes à la chambre, vous pourrez vous détendre dans le jardin de 73m² au calme absolu à l'arrière de la maison. Ce bien saura vous séduire par ses prestations hautes gammes (fenêtres en double vitrage en alu noir, parquet chêne massif, cuisine BULTHAUP , douche en Mortex façon béton ciré , balnéo, poêle à bois, DPE C..), son emplacement et ses beaux volumes. Un sous-sol total aux nombreux rangements complète ce bien extrêmement rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine SIDLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 741 199 - Nanterre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.